Surabaya terus tumbuh sebagai pusat industri dan perdagangan di Jawa Timur. Tidak heran jika banyak pengusaha baru yang ingin membangun pabrik di kawasan ini. Tapi sebelum kamu mulai mendirikan bangunan dan menyalakan mesin produksi, pastikan satu hal: semua izin usaha sudah lengkap dan legal.
Proses pendirian pabrik bukan sekadar membangun gedung dan membeli peralatan. Ada tahapan perizinan penting yang harus kamu pahami agar bisnis berjalan lancar tanpa kendala hukum.
Berikut panduan langkah demi langkah untuk mendirikan pabrik secara legal di Surabaya 👇
1. Dapatkan NIB (Nomor Induk Berusaha)
Langkah pertama dalam mendirikan pabrik adalah memiliki NIB yang diterbitkan melalui sistem OSS (Online Single Submission).
NIB berfungsi sebagai identitas resmi pelaku usaha dan menjadi dasar untuk mengurus izin-izin lainnya seperti PBG, izin lingkungan, dan izin operasional.
Tanpa NIB, bisnis kamu dianggap belum terdaftar secara resmi, dan ini bisa menjadi hambatan besar saat mengajukan dokumen lain.
2. Pastikan Lokasi Usaha Sesuai Zonasi
Sebelum menentukan lokasi pabrik, penting untuk mengecek kesesuaian tata ruang (zonasi) melalui RDTR (Rencana Detail Tata Ruang).
Lokasi yang tidak sesuai zonasi industri bisa membuat pengajuan izin tertolak.
Di Surabaya, hal ini diawasi ketat oleh pemerintah kota untuk menjaga keseimbangan antara kawasan industri dan pemukiman.
3. Urus PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)
Setelah lokasi disetujui, kamu wajib mengurus PBG untuk memastikan desain dan rencana pembangunan pabrik sesuai dengan standar keselamatan dan tata ruang.
Tanpa PBG, pembangunan dianggap ilegal dan bisa berujung pada penghentian proyek atau sanksi administratif.
Baca Juga: Punya Pabrik di Surabaya? Waspadai 3 Izin yang Sering Terlupakan Pengusaha!
4. Lengkapi Izin Lingkungan
Setiap kegiatan industri wajib memperhatikan aspek lingkungan.
Kamu harus menyiapkan dokumen seperti UKL-UPL atau AMDAL, tergantung dari skala dan potensi dampak lingkungan pabrikmu.
Surat izin lingkungan ini menjadi bukti bahwa kegiatan produksi tidak menimbulkan efek negatif bagi masyarakat sekitar.
5. Ajukan Izin Operasional
Setelah bangunan selesai dan siap digunakan, tahap berikutnya adalah mengajukan izin operasional.
Izin ini memastikan bahwa kegiatan pabrik sesuai dengan peraturan teknis dan sektor industri yang berlaku — baik dari aspek keselamatan kerja, bahan baku, maupun distribusi produk.
Mengurus Semua Sendiri? Bisa — Tapi Butuh Waktu dan Ketelitian
Faktanya, proses perizinan bisa memakan waktu lama jika tidak memahami alurnya.
Mulai dari pengecekan dokumen, sistem OSS, hingga komunikasi antarinstansi — semua butuh ketelitian dan pengalaman.
Di sinilah Citra Global Consulting Surabaya siap membantu.
Kami menyediakan layanan konsultasi perizinan industri lengkap, mencakup:
- Pengurusan NIB & legalitas usaha
- Perizinan lokasi dan PBG
- Izin lingkungan (UKL-UPL / AMDAL)
- Izin operasional dan sertifikasi teknis
Dengan dukungan tim ahli dan pengalaman panjang di bidang perizinan, kami pastikan pendirian pabrik kamu berjalan cepat, efisien, dan sesuai regulasi.
Bangun pabrik legal tanpa repot!
Konsultasikan perizinan pabrik kamu di Surabaya bersama Citra Global Consulting — solusi profesional untuk pengusaha yang ingin berkembang secara aman dan legal.
