Panduan Lengkap Pengajuan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) di Kota Surabaya
Bagi pemilik bangunan, pengembang, maupun pelaku usaha di Surabaya, mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) adalah langkah wajib sebelum memulai pembangunan. PBG tidak hanya memastikan bangunan sesuai aturan, tetapi juga menjamin aspek keselamatan, fungsi, dan legalitas hukum.
Namun, banyak masyarakat masih bingung dengan alur dan dokumen yang dibutuhkan. Berikut panduan lengkap agar Anda bisa mengurus PBG dengan mudah dan tepat di Surabaya.
1. Persiapkan Dokumen Administratif dan Teknis
Sebelum mengajukan PBG, pastikan Anda menyiapkan seluruh dokumen yang diperlukan, di antaranya:
- Dokumen administrasi: identitas pemilik (KTP/NIB), bukti kepemilikan tanah, dan surat kuasa (jika diwakilkan).
- Dokumen teknis: gambar rencana arsitektur, struktur, utilitas, serta laporan perhitungan teknis yang disusun oleh tenaga ahli bersertifikat.
Kelengkapan dokumen ini akan mempercepat proses verifikasi dan mencegah permohonan ditolak.
2. Ajukan Permohonan Melalui Sistem SIMBG
Seluruh proses pengajuan PBG kini dilakukan secara online melalui portal resmi https://simbg.pu.go.id.
Langkah-langkahnya meliputi:
- Membuat akun pengguna di SIMBG,
- Mengisi data bangunan secara lengkap,
- Mengunggah seluruh dokumen administrasi dan teknis,
- Menunggu verifikasi oleh Dinas Cipta Karya, Bina Konstruksi, dan Tata Ruang (DCKTR) Surabaya.
Sistem ini membantu pemohon memantau status permohonan secara real-time tanpa harus datang langsung ke kantor dinas.
Baca Juga: Mengapa PBG Diperlukan untuk Bangunan di Surabaya?
3. Proses Evaluasi dan Verifikasi Teknis
Setelah berkas lengkap, petugas akan melakukan evaluasi teknis untuk memastikan bangunan Anda sesuai dengan:
- Rencana tata ruang kota,
- Standar keselamatan struktur, dan
- Ketentuan aksesibilitas, sanitasi, serta lingkungan.
Apabila ditemukan kekurangan, pemohon akan diminta untuk melakukan revisi dokumen sebelum persetujuan diterbitkan.
4. Pembayaran Retribusi dan Penerbitan PBG
Jika seluruh persyaratan telah disetujui, Anda akan menerima notifikasi pembayaran retribusi daerah.
Setelah pembayaran diverifikasi, sistem akan secara otomatis menerbitkan dokumen PBG dalam format digital yang sah dan dapat diunduh langsung melalui akun SIMBG Anda.
5. Pembangunan Dapat Dimulai
Dengan diterbitkannya PBG, Anda resmi diperbolehkan memulai kegiatan konstruksi sesuai dengan dokumen teknis yang telah disetujui. Pastikan setiap perubahan selama proses pembangunan tetap dilaporkan agar tidak melanggar ketentuan yang berlaku.
Tips Tambahan: Gunakan Bantuan Konsultan Profesional
Proses PBG melibatkan berbagai dokumen teknis dan koordinasi antarinstansi. Untuk menghindari kesalahan administrasi atau revisi berulang, disarankan untuk menggunakan jasa konsultan perizinan berpengalaman agar pengurusan berjalan lancar dan efisien.
Kesimpulan
Mengurus PBG di Surabaya kini lebih mudah berkat sistem SIMBG online, namun tetap memerlukan ketelitian dalam penyusunan dokumen dan pemahaman regulasi teknis. Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, Anda dapat memastikan proses perizinan bangunan berjalan cepat dan sesuai aturan.
Butuh Bantuan Mengurus PBG di Surabaya?
Jika Anda ingin memastikan pengurusan PBG berjalan tanpa hambatan, serahkan prosesnya kepada Citra Global Consulting Group.
Sebagai Konsultan Perizinan Surabaya, kami berpengalaman membantu klien dari berbagai sektor dalam pengurusan PBG, SLF, dan izin teknis lainnya, mulai dari persiapan dokumen hingga penerbitan izin resmi.
Hubungi kami hari ini untuk mendapatkan pendampingan profesional dan solusi perizinan bangunan yang cepat, tepat, serta sesuai regulasi di Kota Surabaya.
